Wichtige Neuerungen im Wachstumschancengesetz
Was Bauherren für Ihr Wohnbauprojekt jetzt wissen müssen
In einer jüngsten Entscheidung hat der Bundesrat dem Wachstumschancengesetz zugestimmt, welches signifikante Änderungen für die Bauindustrie mit sich bringt. Besonders hervorzuheben ist die Einführung einer degressiven Abschreibung für Wohngebäude, die ab Oktober 2023 rückwirkend gilt. Dieses Gesetz markiert einen entscheidenden Schritt hin zu einer stärkeren Förderung von energieeffizientem Bauen und bietet neue finanzielle Anreize für Bauherren und Investoren.
Neue Abschreibungsmöglichkeiten erkunden
Die degressive Abschreibung erlaubt es, 5% der Baukosten über einen Zeitraum von sechs Jahren abzuschreiben, für Gebäude, die den Energiestandard EH55 erfüllen. Einzigartig dabei ist, dass es keine Obergrenze für die Baukosten gibt und diese neue Abschreibungsform mit bereits bestehenden Möglichkeiten kombiniert werden kann. Außerdem ist für die Inanspruchnahme der degressiven AfA nicht der Zeitpunkt des Bauantrags, sondern der des Baubeginns ausschlaggebend.
Haas Fertigbau, bekannt für sein Engagement im Bereich des nachhaltigen Bauens, möchte darauf hinweisen, dass diese gesetzlichen Änderungen erhebliche Vorteile für zukünftige Bauprojekte bieten können. Während Haas Fertigbau die Möglichkeiten, die das neue Gesetz bietet, unterstützt, liegt unser Fokus darauf, Bauherren mit den notwendigen Informationen zu versorgen, um ihre Projekte erfolgreich und im Einklang mit den neuesten Vorschriften zu realisieren.
Bundesministerin Klara Geywitz: "Die degressive AfA für den Wohnungsbau kommt! Jährlich fünf Prozent der Investitionskosten abschreiben – das ist ein weiterer Baustein, um den Wohnungsbau in Deutschland wieder in Schwung zu bringen und den Bau von mehr Wohnungen anzureizen. Unsere Regelung sieht keine Baukostenobergrenzen vor. Es kann ab einem Effizienzstandard 55 gebaut werden und die attraktive Abschreibung gilt rückwirkend für alle Bauprojekte mit Baubeginn zwischen dem 1. Oktober 2023 und dem 30. September 2029." (Quelle: BMWSB)
Ihr Weg zum energieeffizienten Wohnen
Für Bauherren, die überlegen, in den Bau eines energieeffizienten Wohngebäudes zu investieren, bietet das Wachstumschancengesetz neue finanzielle Anreize und Flexibilität. Haas Fertigbau empfiehlt, die neuen Regelungen sorgfältig zu prüfen und sich bei der Planung und Umsetzung von Bauprojekten professionell beraten zu lassen.
Interessenten, die mehr über die Implikationen des Wachstumschancengesetzes und die Möglichkeiten für ihr eigenes Bauprojekt erfahren möchten, sind eingeladen, sich für eine umfassende Beratung an Haas Fertigbau zu wenden.
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